Sabes ese momento en que pasas por una casa y piensas: “Huh. Lindo”. No “wow”, no “eh”, solo … lindo. Ese es el atractivo de la acera haciendo su trabajo. Es el apretón de manos tranquilo entre su casa y todos los que pasan. Y si planea vender, o incluso solo quiere sentirse un poco menos molesto cuando llega al camino de entrada, vale la pena prestar atención.
Ahora, antes de comenzar a verificar los paisajes o arrancar su pasarela, hagamos una pausa. No necesitas una revisión total. A veces, todo lo que se necesita son algunos pequeños ajustes para que su hogar se vea cuidado. Amado, incluso. Como alguien no solo cortaba el césped de la culpa antes de una barbacoa de fin de semana.
Vamos a entrar en eso.
1. Tu puerta principal es un gran problema
En serio. Es lo primero que la gente nota de cerca. Si está desvaído, astillado o parece que se ve mejor siglos, considere darle una nueva capa de pintura. Ve audaz, pero no locos. Una marina profunda, un rojo limpio, incluso negro mate. Quieres que establezca sin gritar por atención.
Además, pule o reemplace el mango. Limpie el área. Agregue un felpudo de aspecto decente. Estas cosas cuestan menos que una cena, pero hacen que su entrada se vea intencional.
2. Las luces importan más de lo que piensas
¿Alguna vez has estado en un restaurante donde la iluminación hace que todos se vean un poco cansados? La misma energía se aplica a su porche. Las luces tenues, anticuadas o parpadeantes no solo se ven tristes, sino que se sienten inseguras. ¿Y si los compradores o inquilinos potenciales están de gira al anochecer? Olvídalo.
Actualice sus accesorios de luz al aire libre. Elija algo simple, cálido y acogedor. Las luces solares a lo largo de la pasarela también son una flexión tranquila. Dicen: “Sí, presto atención a los detalles”.
3. Hablemos de paisajismo (pero manténgalo relajado)
Mira, nadie dice que necesitas convertirte en un escultor topiario durante la noche. Pero un poco de limpieza es muy útil. Recorte lo que está cubierto. Tire de las malas hierbas. Borde el césped. Tal vez agregue un par de macetas o flores de temporada. No es el tipo que grita “Pinterest Meltdown”, solo algo que hace que el espacio se sienta vivo.
¿Consejo profesional? Mulch es tu amigo. Es como un corrector para el patio. Cubre muchos pecados con muy poco esfuerzo.
4. Pintar, parche, repetir
Párate al otro lado de la calle y solo … mira. Realmente mira. ¿Ves esa puerta de garaje lúgubre? Ese adorno agrietado? ¿Esa mancha misteriosa en el revestimiento?
Un poco de lavado de poder puede hacer maravillas. También puede un fin de semana de retoques de pintura. No tienes que volver a pintar toda la casa. Solo golpea los lugares que hacen que la gente piense en silencio, “Ay”.
Incluso su buzón puede necesitar un brillo. Si se inclina en un ángulo extraño o parece que ha pasado por tres tormentas de viento y una ruptura, arregléelo.
5. Oculta las cosas feas (pero como, sutilmente)
Contenedores de basura. Mangueras de jardín. Unidades de A/C. Males necesarios, pero no necesitan ser delanteros y centrales.
Construya una pantalla o una cerca pequeña. Usa la red. Agrega arbustos. Haz lo que necesite para mantenerlos fuera de la vista inmediata sin convertir tu patio en un laberinto.
Hablando de unidades de HVAC, mientras haces que las cosas se vean bonitas, no olvides que también necesitan amor. De acuerdo a Shirley Airincluso un sistema de HVAC descuidado puede acumular silenciosamente el valor de su hogar, especialmente en lugares donde las olas de calor son reales y el aire acondicionado no es negociable. Una unidad bien mantenida no solo funciona mejor, sino que también se ve mejor. Nadie quiere escuchar una unidad de ruido que gime como si estuviera en su acto final.
6. Las ventanas no son solo para mirar fuera
Las ventanas sucias son como gafas manchadas. No te das cuenta de inmediato, pero una vez que están limpios, wow. Todo se siente más claro.
Lávalos por dentro y por fuera. Y mientras lo hace, revise las pantallas. Si están desgarrados, reemplácelos. Si faltan por completo, bueno, eso no es ideal. ¿Cortinas o persianas que se ven bien desde el exterior? Puntos de bonificación.
7. El factor “podría alquilar esto”
Incluso si no está vendiendo, mejorar la apelación de la acera tiene ventajas. Los inquilinos también juzgan. Especialmente los que desean un lugar a largo plazo del que puedan sentirse orgullosos.
Un exterior bien guardado dice que al propietario (ese eres) le importa. Implica que las cosas funcionen. Ese mantenimiento se maneja. Eso tal vez, solo tal vez, no los fantasmas después de firmar el contrato de arrendamiento.
Ahí es donde entra un administrador de propiedades, por cierto. A Good One mantiene todo zumbando en el fondo. Coordinarán reparaciones, veterinaron a los inquilinos y le recordarán que sí, las canaletas necesitan ser limpiadas nuevamente. (Lo siento.)
8. Modo nocturno importa
Da un paseo fuera de tu casa por la noche. ¿Qué ves? Si la respuesta es “apenas nada”, eso es un problema. No solo por seguridad, sino por vibra.
Use bombillas al aire libre cálidas. Enciende la pasarela. Enciende el número de la casa. Si su casa se siente acogedora y visible desde la calle a las 8 pm, eso es una victoria.
9. Agregue una pequeña cosa rara
No también extraño. Pero algo un poco inesperado. Un banco vintage. Un signo de número de casa funky. Una maceta daba forma a un hipopótamo. Solo un pequeño detalle que hace que la gente se detenga por un segundo.
Muestra personalidad. Y hace tu hogar Memorable sin entrar en el caos.
Pensamiento final
Aumentar el atractivo de la acera no tiene que ser este evento enorme y costoso. Honestamente, se trata principalmente de demostrar que ha prestado atención. Que a alguien le importaba. Que la casa ha sido vivida y amada, sin que parezca que ha pasado por una guerra de césped con la Madre Naturaleza.
¿Y si estás abrumado? Comience pequeño. Elija una cosa para arreglar este fin de semana. Luego otro próximo mes. Se suma. Las casas, como las personas, pueden mejorar lentamente.
