Un desarrollo de uso mixto en Brooklyn, Nueva York, está dando fe de la viabilidad económica de los sistemas geotérmicos para calefacción y refrigeración en entornos urbanos densos.
servidor 1515 Es un complejo de uso mixto que se está construyendo en Coney Island en la ciudad de Nueva York. Finalización en 2024 por parte del promotor. AlcorLo que hace que esta instalación sea única son los campos de perforación geotérmica que proporcionan calefacción durante el invierno y refrigeración durante el verano. Esto reduce las emisiones de carbono de los edificios y los precios de los servicios públicos para los inquilinos. También es un testimonio del potencial comercial a largo plazo de los sistemas geotérmicos en entornos urbanos densos. Aunque el coste inicial es elevado.
ThinkGeoEnergy El proyecto se informó por primera vez en 2022, pero los planes han estado en proceso desde 2020. La construcción finalizará en 2023 y finalizará en 2024. Un componente clave de la propiedad es un sistema geotérmico diseñado e instalado por Ecoseguro EE.UU.El sistema consta de 153 pozos, cada uno perforado a aproximadamente 500 pies (152 metros) de profundidad, en un patrón que coincide con la huella del edificio.
Ecosave comienza a trabajar en un pozo antes de que comience la construcción. Esto llevó unos seis meses. incluyendo la instalación de tuberías de perforación y la construcción de una sala de máquinas. Según Patrick Towbin, director de operaciones y jefe de ingeniería de Ecosave, instalar energía geotérmica al principio de un proyecto de construcción es más fácil que modernizar un edificio existente. Sin embargo, espera que las modernizaciones sean más fáciles en los próximos años a medida que mejore la tecnología de perforación.
Altos costos iniciales Décadas de confiabilidad y valor Beneficios
“El costo inicial de un sistema tradicional siempre es más barato. Pero el costo de vida útil de un sistema geotérmico es mucho más viable desde el punto de vista financiero”. dijo Arjun Mehta, vicepresidente de Ecosave.
Towbin agregó que una vez que el proyecto haya pasado la fase de instalación, los operadores del edificio se beneficiarán de calefacción y refrigeración confiables, limpias y rentables que requieren poco mantenimiento. Por supuesto, esto se debe a que el sistema ha sido instalado según las especificaciones y está funcionando correctamente. “Hay muy poco más además del mantenimiento químico. Y el mantenimiento de bombas y cosas así. Además de las unidades que se ensamblan en la ubicación real. Todavía no hay tantas piezas o equipos que se puedan utilizar como en los sistemas generales. En general, es por eso que el mantenimiento a largo plazo es más barato”.
Los incentivos de los sectores público y privado ayudan a generar ganancias.
Un paquete de incentivos financieros públicos y privados ayuda a que el proyecto 1515 Surf sea rentable. Esto incluye una subvención de $1,62 millones del Programa piloto de bombas de calor comunitarias de Nueva York y otros $2,9 millones del Programa piloto de bombas de calor comunitarias de la empresa de servicios públicos. Edisony un crédito fiscal federal del 30% en virtud del Crédito de Energía Limpia Residencial. Sin embargo, el incentivo final se implementará gradualmente y terminará a partir de 2033.
Towbin también dijo que los cambios recientes en los requisitos regulatorios de Nueva York harán que los sistemas geotérmicos sean más eficientes. En 2023, se relajarán las regulaciones para los pozos geotérmicos perforados a más de 500 pies de profundidad, lo que facilitará la perforación de pozos de hasta 800 pies de profundidad. Esto hará que los proyectos futuros sean más viables económicamente. Esto se debe a que un pozo más profundo ayudará a almacenar mejor la energía.
Fuente: Instalaciones de buceo
