Los permisos para la producción de energía en el Atlántico central seguirán evolucionando en 2026, no a través de una desregulación total o una aceleración uniforme. Pero el proceso fue aprobado y se permitió la reforma. y asignar el potencial de desarrollo de la generación de energía a los servicios públicos. El estado está realizando estos cambios para reflejar la realidad de las preocupaciones sobre la confianza. Restricciones a la transmisión de grandes crecimientos de carga y para abordar los frecuentes bloqueos de proyectos energéticos por parte de los gobiernos locales.
opinión
Esta alerta resume brevemente los cambios permisibles en la producción y el desarrollo de energía en el Atlántico Central. Esto es especialmente cierto en los estados de Maryland, Delaware, Pensilvania y Nueva Jersey. Esta empresa trabaja mucho en el desarrollo de la producción de energía a nivel estatal. A menudo se asocian con firmas de abogados globales que actúan como asesores financieros energéticos tanto para bancos como para fondos de capital privado.
Tema continuo para 2026
Varias cuestiones clave interrelacionadas están dando forma a resultados favorables en toda la región:
Centralizar revisiones—Los estados del Atlántico están consolidando su autoridad para otorgar licencias a través de comisiones y agencias centrales. Los análisis del impacto ambiental, del uso de la tierra y de la comunidad se incorporarán cada vez más a las deliberaciones gubernamentales. En lugar de ceder ante los gobiernos locales, esto sucede porque los gobiernos locales tienden a retrasar y bloquear los proyectos de producción de energía. Actúan basándose en preocupaciones a nivel de distrito donde las necesidades y planes energéticos federales y estatales son mayores. En algunos casos, como en Nueva Jersey, se creó un sitio web centralizado de verificación de autorizaciones. Especialmente para proyectos pequeños. Se buscó permitir más procesos ministeriales. Centralizar las revisiones de licencias a nivel estatal es una herramienta poderosa.
Riesgo de compresión procesal y litigios—A menudo, las autoridades intentan permitir reformas exigiendo menos páginas y menos tiempo para su revisión. Este método a menudo no funciona y aumenta el riesgo de litigio. Debido a que los opositores pueden fácilmente afirmar que las auditorías requeridas por la ley son incompletas o no se realizaron, centralizar las auditorías en una agencia a nivel estatal mejoraría este resultado. Pero estas agencias también tienden a estar sobrecargadas de trabajo. Las propuestas efectivas para permitir una reforma legal importante requerirían eliminar las leyes y políticas que se incluyen en el proceso de revisión. Éste es un asunto políticamente delicado. Y como resultado, no parecen haber sido propuestos esfuerzos efectivos de reforma de las licencias más allá de la revisión centralizada en los estados del Atlántico medio o por parte del gobierno federal. Como resultado directo, el desarrollo de una reforma significativa de las licencias ha tardado en desarrollarse.
Centro de información—Los centros de datos continúan presentando desafíos de crecimiento de carga en los estados del Atlántico Medio. A menudo, los centros de datos se desarrollan al estilo de un “campus”, que puede utilizar aproximadamente entre 500 y 1.000 megavatios de energía en varios edificios, de los cuales 500 a 1.000 megavatios son la potencia de una central eléctrica alimentada por carbón. Muchos de los cuales han sido descontinuados en los últimos años. Esta combinación de necesidades se suma a la eliminación gradual de las centrales eléctricas alimentadas con carbón durante la última década. Esto provoca problemas de producción y transmisión que no son sostenibles. Esto es especialmente cierto en el oeste de Maryland y el norte de Virginia. Pensilvania parece estar a la cabeza en la atracción de centros de datos y el apoyo a la coubicación de centros de datos y activos de generación de energía. creando un comité para estudiar tales acontecimientos (en el que el abogado Saul Ewing jugó un papel clave). Mientras tanto, Maryland acaba de anular el veto de su gobernador en diciembre de 2025 para estudiar el tema.
Un problema emergente en muchos estados, así como en la Comisión Federal Reguladora de Energía (FERC) y las Organizaciones Regionales de Transmisión (RTO como PJM), es la coubicación de activos con centros de datos. Usando las directrices detrás Esto significa que la energía generada es utilizada directamente en el sitio por el centro de datos. En cambio, se envía y extrae de la red y depende de los mercados energéticos a nivel de red. Aunque esta oferta es razonable y muy efectiva. Desde el punto de vista del desarrollo de centros de datos, las leyes y regulaciones federales y estatales existentes generalmente no consideran el uso detrás del medidor a esta escala. Como resultado, la gobernanza energética y los permisos viales no están claros. Para 2026, la FERC, las RTO y los estados deberán cerrar las brechas en sus leyes y regulaciones sobre este tema. Esto podría incluir cambios regulatorios que interconectarían las instalaciones de generación detrás del medidor que están ubicadas en esta escala y tienen las características de “servicios públicos”. Mientras tanto, somos conscientes de una posible solución alternativa.
Almacenamiento de batería de uso general—El almacenamiento de baterías a escala de servicios públicos es una cuestión clave en los estados del Atlántico Medio. Tiene el potencial de aumentar efectivamente la capacidad energética al extraer energía durante las horas de menor actividad y descargarla durante las horas pico. El almacenamiento de energía a escala de servicios públicos no es “generación” y, por lo tanto, cae en lagunas legales y regulatorias en los regímenes de permisos de la mayoría de los estados. e introduce usos no considerados anteriormente en la mayoría de los códigos de zonificación locales. Maryland y Nueva Jersey han creado programas de compra de almacenamiento de energía. Esto parece haber jugado un papel en la centralización de permisos en la Comisión de Servicios Públicos del estado. Sin embargo, el papel de la revisión estatal versus la revisión local para estos proyectos sigue siendo confuso. Un programa similar al CPCN de Maryland para el almacenamiento de baterías parece centralizar la verificación de permisos en la Comisión de Servicios Públicos. y puede prevalecer sobre la jurisdicción local. Mientras que en Nueva Jersey se propone la legislación actual para clasificar este uso como un “uso inherente” según las leyes municipales de uso de suelo. Esto puede tener el efecto de prevenir la interrupción de estas instalaciones a nivel local. En resumen, aunque los estados se ofrecerán rápidamente incentivos para fomentar el almacenamiento de baterías, lo que podría ser una forma más rápida de cerrar la brecha. Pero el inicio del programa de incentivos ha avanzado más rápido que la regulación energética y el proceso de permisos. FERC y RTO aún tienen que implementar completamente las regulaciones o revisar las ubicaciones de almacenamiento de baterías. Porque está relacionado con la red interestatal de transmisión eléctrica.
El regreso de los servicios públicos a la generaciónUn avance notable de cara a 2026 es el mayor interés de los formuladores de políticas en que las empresas eléctricas reguladas busquen la propiedad directa o el apoyo de los activos de generación eléctrica. Especialmente cuando se necesita confiabilidad. la adecuación de los recursos o el soporte de la red eléctrica. Esto ha creado complicaciones legales y regulatorias en la mayoría de los estados del Atlántico medio. que desreguló la producción de energía hace dos décadas. y exige que las empresas de servicios públicos se dediquen únicamente a la transmisión de energía regulada. Sin embargo, el tiempo permitido es mayor. Crecimiento de carga, retrasos en los RTO, falta de nuevos activos de generación de energía y falta de transmisión de larga distancia. Incluyendo costes energéticos muy elevados debido a las condiciones del mercado con alta demanda. Todos forman parte del gobierno central y de varios estados. Considere las empresas de servicios públicos reguladas como una posible solución. Esta tendencia implica nuevas consideraciones sobre permisos y políticas:
- Revisión regulatoria de la recuperación de costos y exposición al riesgo por parte de los contribuyentes. Esto es especialmente cierto para los recursos híbridos o despachables propiedad de las empresas de servicios públicos.
- Tensiones entre los desarrolladores de tiendas y las empresas de servicios públicos sobre la participación en el mercado Necesidades de compra Utilización y financiación Incluyendo el uso de un mecanismo de tarifa base en comparación con las tarifas del mercado para aprovechar los proyectos de generación de energía.
- Confusión sobre el papel de las comisiones estatales de servicios públicos y la FERC y las RTO federales en el espacio de producción de energía.
—Thomas Prévas Hazte socio y Dan Skowronski Consultando con Saúl Ewing
