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Los agentes de inmigración exigen información de inquilinos de los propietarios, conmovedor confusión

ATLANTA (AP) – Las autoridades de inmigración exigen que los propietarios entreguen arrendamientos, solicitudes de alquiler, direcciones de reenvío, tarjetas de identificación y otra información sobre sus inquilinos, una señal de que la administración de Trump los está apuntando a ayudar en sus conducir para deportaciones masivas.

Eric Teusink, un abogado de bienes raíces del área de Atlanta, dijo que varios clientes recientemente recibieron citaciones pidiendo archivos completos sobre inquilinos. Una aplicación de alquiler puede incluir historial laboral, estado civil y relaciones familiares.

Los oficiales de inmigración y cumplimiento de la aduana de los Estados Unidos esperan para detener a una persona, 27 de enero de 2025, en Silver Spring, Maryland (AP Photo/Alex Brandon, archivo)

La “citación de aplicación de la información” de dos páginas, que Teusink compartió exclusivamente con Associated Press, también solicita información sobre otras personas que vivieron con el inquilino. Uno, fechado el 1 de mayo, está firmado por un oficial para Servicios de ciudadanía e inmigración de los Estados Unidos ‘Unidad anti-fraude. Sin embargo, no está firmado por un juez.

No está claro cuán ampliamente se emitieron las citaciones, pero podrían señalar un nuevo frente en la administración esfuerzos para localizar a las personas quienes están en el país ilegalmente, muchos de los cuales debían dar a las autoridades sus dirigidas a los Estados Unidos como condición para ingresar inicialmente al país sin una visa. Presidente Donald Trump Estado temporal en gran medida finalizado Para las personas que fueron permitidas en el país bajo su predecesor, Joe Biden.

Los expertos cuestionan si los propietarios deben cumplir

Algunos expertos legales y administradores de propiedades dicen que las demandas plantean serias preguntas legales porque no están firmados por un juez y que, si cumplen los propietarios, podrían arriesgarse a violar la Ley de Vivienda Justa, que prohíbe la discriminación sobre la base de la raza, el color o el origen nacional.

Los críticos también dicen que es probable que los propietarios se sientan intimidados para cumplir con algo que un juez no ha ordenado, todo mientras que la persona cuya información se solicita puede nunca saber que sus registros privados están en manos de las autoridades de inmigración.

“El peligro aquí es un exceso de comodidad”, dijo Stacy Seicshnaydre, profesora de derecho de la Universidad de Tulane que estudia la ley de vivienda. “El hecho de que un propietario reciba una citación, no significa que sea una solicitud legítima”.

Los oficiales de ICE han utilizado durante mucho tiempo citaciones firmadas por un supervisor de la agencia para tratar de ingresar a casas. Los grupos de defensa han montado la campaña de “Conocer sus derechos” a las personas a rechazar la entrada si no están firmadas por un juez.

La citación revisada por la AP es de la Dirección de Detección de Fraude y Seguridad Nacional de la USCIS, que, como ICE, es parte del Departamento de Seguridad Nacional. Aunque no está firmado por un juez, amenaza que un juez pueda tener un propietario en desacato al tribunal por no cumplir.

Tricia McLaughlin, una portavoz de seguridad nacional, defendió el uso de citaciones contra los propietarios sin confirmar si se están emitiendo.

“No vamos a comentar sobre las tácticas de la policía que rodean las investigaciones en curso”, dijo McLaughlin. “Sin embargo, es falso decir que las citaciones del hielo pueden ser simplemente ignorarse. El ICE está autorizado para obtener registros o testimonio a través de autoridades administrativas específicas.

Estas solicitudes son nuevas para muchos propietarios

Teusink dijo que muchos de sus clientes supervisan las propiedades multifamiliares y están acostumbrados a obtener citaciones por otras razones, como las solicitudes de entregar imágenes de vigilancia o dar acceso a la policía local a una propiedad como parte de una investigación. Pero, dijo, esas solicitudes están firmadas por un juez.

Teusink dijo que sus clientes estaban confundidos por las últimas citaciones. Después de consultar con abogados de inmigración, concluyó que el cumplimiento es opcional. A menos que sea firmado por un juez, las cartas son esencialmente solo un oficial que hace una solicitud.

“Parecía que estaban en una expedición de pesca”, dijo Teusink.

La abogada de bienes raíces de Boston, Jordana Roubicek Greenman, dijo que un cliente propietario recibió un vaga vaga de un funcionario de ICE el mes pasado solicitando información sobre un inquilino. Otros abogados locales le dijeron que sus clientes habían recibido mensajes similares. Ella le dijo a su cliente que no volviera a llamar.

Anthony Luna, el CEO de Coastline Equity, una compañía de administración de propiedades comerciales y multifamiliares que supervisa alrededor de 1,000 unidades en el área de Los Ángeles, dijo que los administradores de propiedades comenzaron a contactarlo hace unas semanas sobre las preocupaciones de los inquilinos que escucharon rumores sobre las citaciones de hielo. La mayoría no planea cumplir si los reciben.

“Si van tras criminales, ¿por qué no están pasando por documentos judiciales?” Dijo Luna. “¿Por qué necesitan archivos de proveedores de vivienda?”

Según Lindsay Nash, profesor de derecho de la Facultad de Derecho de la Universidad de Yeshiva de la Universidad de Yeshiva en Nueva York, que vieron un aumento significativo bajo el aumento de un aumento significativo bajo él, según Lindsay Nash, profesor de derecho de la Facultad de Derecho Cardozo de la Universidad de Yeshiva en Nueva York. Sin embargo, los propietarios rara vez los obtuvieron. La policía estatal y local fueron los receptores más comunes.

ICE puede hacer cumplir las citaciones, pero primero tendría que presentar una demanda en un tribunal federal y obtener un juez para firmar su aplicación, un paso que permitiría al destinatario de la citación que retroceda, dijo Nash. Ella dijo que los destinatarios a menudo cumplen sin decirle a la persona cuyos registros están siendo divulgados.

“Muchas personas ven estas citaciones, piensan que parecen oficiales, piensan que parte del lenguaje en ellas suena amenazante y, por lo tanto, responde, incluso cuando, por lo que puedo decir, parece que algunas de estas citaciones han sido excesivas”, dijo.

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