Gen Z Acumulación de riqueza Cambio del mercado inmobiliario a las acciones: JPM
Gen Zers le encanta invertir. Podría deberse a que muchos de ellos están cerrados del mercado inmobiliario, según un nuevo análisis del Instituto JPMorganchase.
La firma descubrió que la actividad de inversión minorista ha visto un aumento particularmente grande entre los estadounidenses más jóvenes en la última década. El año pasado, 37% de Jóvenes de 25 años Fondos agregados a una venta minorista cuenta de inversión, el banco encontrado.
Eso es alrededor de seis veces la acción registrada en 2015, cuando el 6% de Jóvenes de 25 años Se agregaron fondos a una cuenta, dijo el banco en un informe.
Esto marca un cambio en los hábitos de acumulación de riqueza para la generación más joven: en lugar de comenzar a construir un huevo de nido a través de la propiedad de vivienda, la Generación Z está invirtiendo en el mercado.
“Mercado de la vivienda Las condiciones, a saber, la baja asequibilidad, pueden estar cambiando la asignación de ahorros, haciendo que los activos financieros como las acciones sean relativamente más atractivos o accesibles que el capital doméstico “, escribieron los investigadores de JPMorgan.
Continuaron: “El mercado de la vivienda ha sido durante mucho tiempo un activo central para la mayoría de los hogares. Sin embargo, menos personas jóvenes se están convirtiendo en compradores de viviendas por primera vez, mientras que la población de inversiones se ha movido bruscamente en la dirección opuesta “.
Invertir la participación entre los jóvenes de 25 años ha aumentado seis veces desde 2015
Los jóvenes de 25 años están invirtiendo a una tasa más alta hoy que en el pasado Instituto JPMorganchase
Estancamiento del mercado de la vivienda
Soportando toda esta dinámica es el hecho de que es un momento difícil para entrar en el Mercado de la vivienda en los Estados Unidos. El precio de venta promedio de una casa de EE. UU. Roveró $ 410,800 en el primer trimestre, un 29% más que hace cinco años, según datos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos.
Los costos de los préstamos al hogar también están elevados. El promedio Tasa de hipoteca fija a 30 años rondaba el 6.56% en la última semana, según Freddie Mac, bien sobre la norma pandémica de alrededor del 3%.
La mediana de edad de un comprador de vivienda por primera vez subió a 38 el año pasado, un récord de altura, según el Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Mientras tanto, el 60% de la generación Zers dijo que les preocupaba que nunca pudieran pagar una casa, según un 2024 encuesta Realizado por Clever Real Estate.
“Si se maneja adecuadamente, la adopción anterior de estas cuentas de las personas más jóvenes presenta un signo potencialmente positivo para su construcción de riqueza Oportunidades “, dijo JPMorgan sobre la tendencia de inversión.
