FREMONT — Inversionistas que operan desde el Medio Oeste compraron una instalación en gran parte subdesarrollada frente a una subestación de PG&E en Fremont, en un acuerdo que podría respaldar el impulso de la ciudad de East Bay hacia la fabricación avanzada.
Un grupo afiliado a una firma de bienes raíces con sede en Chicago que opera como CDECRE LLC pagó $70.1 millones para comprar un sitio industrial de 26 acres en 41777 Boyce Rd., según documentos presentados el 8 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
El vendedor del acuerdo en efectivo fue Prologis, una empresa de bienes raíces con sede en San Francisco, según los registros del condado.
Los ejecutivos de bienes raíces comerciales de Newmark, Steven Golubchik, Edmund Najera, Darren Hollak y Brendan Raney, organizaron la transacción.
“Esta transacción posiciona a la instalación para respaldar la próxima generación de fabricación avanzada respaldada por una infraestructura y un acceso a servicios excepcionales”, dijo Donovan Lazaro, director de desarrollo económico de Fremont.
A pesar de su nombre, la instalación está ubicada frente a la subestación PG&E Newark en Fremont. es uno de los componentes clave del esfuerzo. Red Eléctrica LS CaliforniaLS Power, una subsidiaria de LS Power con sede en Missouri, desarrollará dos nuevas instalaciones eléctricas importantes en el Área de la Bahía.
Se está llevando a cabo un importante proyecto desde la subestación Newark hasta la estación receptora norte. Este proyecto conectará una nueva terminal cerca de la subestación PG&E Newark en Fremont con la estación receptora norte de Silicon Valley Energy en Santa Clara a través de una nueva terminal cerca de la instalación regional de aguas residuales en la sección Alviso del norte de San José.
“Los sitios de desarrollo industrial de esta escala son extremadamente raros en el Área de la Bahía, aún más raros en Fremont”, dijo Golubchik, vicepresidente de Newmark.
Fremont está tratando de fomentar el desarrollo de distritos de almacén, logística y fabricación. La ciudad espera que estas instalaciones atraigan empresas centradas en tecnología avanzada, distribución e innovación.
“Es una oportunidad única de combinar el pasado industrial de Fremont con su futuro tecnológico”, dijo Lazaro sobre el último acuerdo.
