Cada casa en Australia debería recibir una puntuación sobre 10 en eficiencia energética antes de poder venderla o alquilarla. Los expertos dicen que esto es parte de una expansión hacia un programa de evaluación nacional.
Proyecto Nacional de Calificación Energética de Viviendas Se utiliza para evaluar el desempeño de viviendas de nueva construcción. Estará disponible para más propietarios y propietarios a partir de julio. Es parte de una ampliación presupuestaria de 32,7 millones de dólares.
Los expertos en bienes raíces dan la bienvenida a las inversiones, pero dijeron que debería haber una evaluación energética en Australia. Como en Europa
Lanzado en 1993, el Programa de Calificación Energética evalúa las viviendas en función de su diseño, orientación, aislamiento, construcción y rendimiento térmico. Esto incluye la energía utilizada por los aparatos estacionarios y generada por elementos como los paneles solares.
Una evaluación puede ayudar a los propietarios a reducir sus facturas de electricidad. Dijo el subsecretario de Energía, Josh Wilson (Lukas Coch/AAP FOTOS)
Las viviendas tienen una calificación de 0 a 10 estrellas, siendo 7 estrellas el estándar mínimo para construcciones nuevas.
Sin embargo, aproximadamente el 70 por ciento de los 11 millones de viviendas de Australia se construyeron antes del lanzamiento del proyecto. y tiene una calificación energética estimada inferior a tres estrellas.
El subsecretario de Energía, Josh Wilson, dijo que facilitaría que los propietarios obtengan más evaluaciones. Les ayudará a identificar las actualizaciones más efectivas. y puede reducir los costos de electricidad
“La Evaluación Nacional de Riesgo Climático muestra claramente que peligros como las olas de calor seguirán intensificándose en las próximas décadas”, afirmó.
“Tomar medidas prácticas para mejorar la eficiencia energética de nuestros hogares será fundamental para apoyar a los australianos en sus esfuerzos por adaptarse a los impactos del cambio climático”.
Muchas personas que realizan reformas no saben si tienen aislamiento o no. Lo dicen los expertos en bienes raíces (Joel Carrett/AAP Photo)
La subvención de 32,7 millones de dólares durante cuatro años se utilizará para capacitar y certificar evaluadores adicionales.
Los propietarios podrán solicitar una evaluación a partir de mediados de 2026, y se espera que los informes cuesten entre $250 y $650.
Ampliar el proyecto podría crear conciencia sobre importantes mejoras en la eficiencia energética que a menudo se pasan por alto y se malinterpretan. La profesora asociada Nicola Willand de la Universidad RMIT dijo:
“Descubrimos que si la gente piensa en modernizar o renovar su casa, echan de menos las cocinas, los baños y las cosas que son brillantes y bonitas”, dijo a la AAP.
“A menudo ni siquiera saben si tienen aislamiento o no”.
Existe una presión para que las evaluaciones de eficiencia energética sean obligatorias para la venta y el alquiler de viviendas. (Foto Darren Inglaterra/AAP)
Al final, las evaluaciones de eficiencia energética deberían convertirse en un requisito para vender y alquilar viviendas en Australia, afirmó el Dr. Willand. Como se viene haciendo en países como Alemania desde el año 2000.
Solo la ACT exige que se publiquen evaluaciones energéticas en el punto de venta, aunque el gobierno de Nueva Gales del Sur probará la divulgación voluntaria a partir de mediados de 2026.
“Los hogares australianos en realidad contribuyen a las emisiones de gases de efecto invernadero. Y si no mejoramos la eficiencia energética de nuestros hogares, además de la eficiencia del sistema de calefacción y refrigeración, no reduciremos esas emisiones”, afirmó.
“Ojalá sea obligatorio y forme parte de la venta o alquiler de su casa. Para que quien mire la casa adquiera comprensión”.
Fuente: AAP
