El informe sobre desarrollo de cadenas hoteleras en África para 2026 de W Hospitality Group revela un récord de 123.846 habitaciones en 675 hoteles y complejos turísticos.
Esto representa un crecimiento año tras año del 18,6%, o 12,2% en la misma tienda. Si bien la cartera general refleja una fuerte expansión continental, los datos muestran que la actividad de desarrollo se concentra cada vez más en un pequeño número de mercados dominantes.
Los diez primeros países representan ahora el 79% del total de habitaciones en construcción y más del 75% de las nuevas contrataciones, lo que refuerza su creciente influencia en la trayectoria del desarrollo hotelero en África.
Egipto lidera con 45.984 habitaciones en 185 propiedades, más de un tercio del total de proyectos africanos esperados y más de cuatro veces el número del segundo lugar, Marruecos, que tiene 10.606 habitaciones.
Egipto y Marruecos juntos representan más del 45% del total de salas en tramitación, y su participación sigue creciendo debido al gran volumen de nuevos contratos. Solo Egipto registró 39 nuevos acuerdos el año pasado y espera abrir 33 acuerdos en 2026, lo que mejora el impulso del desarrollo sostenible.
Como comentó Trevor Ward, director general de W Hospitality Group, “los datos muestran claramente que la historia del desarrollo hotelero en África está impulsada por una variedad de mercados de alto rendimiento, con Egipto firmemente a la vanguardia tanto de los acuerdos como de las aperturas esperadas”.
Proyectos de desarrollo de cadenas hoteleras en África 2026
Los 10 primeros países en términos de número de habitaciones
Más allá del alcance general, los datos sobre el estado de los proyectos revelan que el impulso de implementación es actualmente más fuerte en África Oriental. Etiopía y Kenia tienen cada uno aproximadamente el 80% de las habitaciones en construcción, seguidos de cerca por Tanzania con el 77,5%.
Esto se compara con proporciones mucho más bajas de proyectos en construcción en mercados como Nigeria y Cabo Verde. Si bien el norte de África domina en términos de volumen general, el este de África lidera en términos de proyectos que avanzan activamente hacia su finalización y entrega en el corto plazo.
Como comentó Trevor Ward: “Lo que destaca este año es la fortaleza de África Oriental en términos de proyectos que avanzan. Kenia, Etiopía y Tanzania están mostrando algunos de los índices de construcción más altos del continente, lo que sugiere que aquí es donde es más probable que veamos nueva oferta en el corto y mediano plazo”.
Proyectos de desarrollo de cadenas hoteleras en África 2026
Los 10 principales países por estado de tramitación
A nivel de operador, la actividad de desarrollo sigue muy concentrada en un pequeño número de marcas globales. Marriott International lidera con 31.782 habitaciones, seguido por Hilton y Accor, y las cinco principales cadenas globales –incluidas IHG y Radisson Hotel Group– representan alrededor del 80% de todos los hoteles y habitaciones en construcción en África.
Aunque se espera que se abran más de 65.000 habitaciones en 2026 y 2027, las tasas históricas de entrega sugieren que la entrega puede no estar a la altura de las expectativas, lo que pone de relieve la brecha persistente entre la ambición y la implementación.
Proyectos de desarrollo de cadenas hoteleras en África 2026
Años de apertura esperados para acuerdos de oleoductos
Se presentará un análisis más profundo de estas tendencias, incluidas las firmas, el progreso de la construcción y las aperturas esperadas, en la Cumbre Africana sobre el Futuro de la Hospitalidad, que tendrá lugar del 31 de marzo al 1 de abril en Nairobi.
