Atlanta, Georgia—Colección Peachtree anunció que ha originado un préstamo puente de $103 millones para apoyar la recapitalización y finalización del Hilton Miami Beach Convention Center de 289 habitaciones, un proyecto de reurbanización ubicado junto al Miami Beach Convention Center en Miami Beach, Florida.
El Centro de Convenciones Hilton Miami Beach está remodelando el sitio del Collins Park Hotel, que fue construido originalmente entre 1938 y 1953 y anteriormente constaba de siete edificios diseñados por los destacados arquitectos de Miami L. Murray Dixon y Albert Anis. El sitio ha sido designado por la Junta de Preservación Histórica de la Ciudad de Miami Beach.
El financiamiento refleja el enfoque continuo de Peachtree en brindar soluciones de préstamos estructurados para transacciones complejas de bienes raíces comerciales, especialmente en casos que involucran terminaciones de construcción, reurbanización y activos de transición donde los patrocinadores experimentados necesitan flexibilidad y certeza en la ejecución.
Se espera que abra sus puertas en mayo de 2026. El Hilton Miami Beach Convention Center estará ubicado a pasos del Miami Beach Convention Center y a dos cuadras del océano.
Declaraciones del liderazgo
“Proyectos como este requieren una estructuración cuidadosa dada la complejidad de la reurbanización histórica y la finalización de la construcción”, dijo Jared Schlosser, jefe de activos y CPACE de Peachtree. “Esta complejidad es exactamente la razón por la que los patrocinadores buscan socios prestamistas con la experiencia y el balance para orquestar soluciones de capital y ayudar a hacer avanzar los proyectos”.
“Nuestro nivel continuo de actividad refleja la fuerte demanda que estamos viendo de socios crediticios confiables en todo el sector inmobiliario comercial”, dijo Greg Friedman, director general y director ejecutivo de Peachtree. “El año pasado fue un año récord para nuestro equipo de crédito y préstamos, y esperamos una actividad aún mayor en el futuro a medida que las condiciones del mercado sigan evolucionando. Dado que muchos prestamistas tradicionales se mantienen cautelosos y los vencimientos de los préstamos siguen siendo altos en todo el mercado, los patrocinadores experimentados están buscando socios que puedan moverse rápidamente y estructurar el capital en torno a activos fundamentalmente sólidos”.
“Esto es especialmente cierto para los proyectos de construcción y de transición, donde la complejidad y los riesgos de ejecución requieren que los prestamistas tengan una profunda experiencia en suscripción y la capacidad de navegar por estructuras de capital más complejas”, añadió Schlosser.
