TownePlace Suites San Antonio Downtown Riverwalk, un hotel de estadías prolongadas de 117 habitaciones cerca de las principales atracciones de San Antonio, ha sido puesto a la venta por CBRE Hotels.
CBRE Hotels ofrece una pequeña tarifa de interés en el TownePlace Suites San Antonio Downtown Riverwalk de 117 suites a la venta. La propiedad se encuentra a cinco minutos a pie del paseo del río San Antonio y del Álamo, dos de las atracciones más visitadas de la ciudad. El hotel se comercializa sin obstáculos por parte de la dirección.
El hotel TownePlace Suites está ubicado en un edificio histórico restaurado que alguna vez sirvió como grandes almacenes Neisner y se convirtió en hotel en 2010. La propiedad está ubicada en el centro de San Antonio, aproximadamente a dos cuadras del River Walk y a cinco minutos a pie de la histórica Market Square y el Álamo. También está ubicado cerca de los principales generadores de demanda, incluida la sede de HEB, Frost Tower, el Hospital Infantil de San Antonio y el Centro de Convenciones Henry P. González. Cinco universidades están ubicadas a cuatro millas del hotel.
Durante los últimos doce meses hasta diciembre de 2025, el hotel reportó 4,0 millones de dólares en ingresos y 626.000 dólares en ingresos operativos netos, lo que representa un margen del 15,8 por ciento. La propiedad es de propiedad y gestión institucional, con una importante asignación a gastos generales corporativos. La lista indica el potencial de aumentar la rentabilidad mediante recortes de gastos y cambios operativos con nuevos propietarios.
El hotel se ofrece a un precio inferior al costo estimado de reposición, lo que refleja el aumento de los costos de construcción de nuevos hoteles. La propiedad está afiliada a Marriott y participa en el programa de fidelización de huéspedes Marriott Bonvoy. La lista destaca la oportunidad para que el nuevo propietario implemente estrategias comerciales para mejorar la eficiencia operativa y el posicionamiento en el mercado. La ubicación de la propiedad cerca de las principales atracciones y su carácter histórico se citan como factores que respaldan el valor a largo plazo.
Con una población de más de 2,6 millones, el área metropolitana de San Antonio se ubicó como la cuarta área metropolitana de más rápido crecimiento en los Estados Unidos en 2024. La ciudad es la 25ª área metropolitana más grande del país y la tercera área metropolitana más grande de Texas. La economía local está respaldada por industrias que incluyen la militar, el turismo, la logística, la atención médica, los negocios y la tecnología, que en conjunto contribuyen a un mercado laboral fuerte y a la estabilidad económica.
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