Uno de los hoteles Marriott más exclusivos de Ámsterdam es Enfrentando algunos desafíosY su futuro parece algo incierto…
El W Hotel Amsterdam se enfrenta al desalojo de más de 23,4 millones de euros en concepto de alquiler impago
El hotel W Amsterdam se enfrenta al desalojo después de que, según informes, sus operadores no pagaran el alquiler durante tres años. El importe total adeudado, excluidos intereses y sanciones, asciende ahora a la asombrosa cifra de 23,4 millones de euros.
El terreno real en el que se encuentra la propiedad es propiedad de Deka y fue adquirido en 2017 por 260 millones de euros, como parte de un acuerdo de venta y arrendamiento posterior. Mientras tanto, el hotel está gestionado por Palace Hotel, parte de Sircle Collection, con sede en Ámsterdam.
El propietario ha presentado una solicitud para desalojar a los hoteleros por impago de cuotas, y se espera un fallo judicial el martes 24 de febrero de 2026. Los hoteleros no se han opuesto a esta solicitud, por lo que parece probable que esto suceda en los próximos días.
¿Qué significa este posible desalojo para los huéspedes?
Exactamente cómo sucede esto es una incógnita. Me parece que lo más probable es que el hotel cierre repentinamente, dadas las consecuencias de la evacuación. Me resulta extraño que un hotel pueda funcionar durante tres años sin pagar alquiler y que tarde ese tiempo en quedar desocupado.
Me imagino que los propietarios intentarán encontrar un nuevo socio hotelero para ocupar el espacio. Es posible que nuevos operadores decidan mantener la marca W y terminemos viéndola nuevamente como una propiedad de W. O es posible que entren nuevos operadores hoteleros y cambien de marca, inviertan un poco para mejorar el hotel, etc.
De cualquier manera, imagino que este hotel está teniendo algunos problemas con la rentabilidad; de lo contrario, no esperaría no pagar el alquiler durante mucho tiempo. Entonces, si aparece algún otro partido, tendrán que cambiar las cosas si quieren tener una oportunidad de éxito.
Si un hotel cierra repentinamente, lamentablemente no espere que Marriott necesariamente haga mucho para ayudar a los huéspedes. Me imagino que aquellos con reservas serán reembolsados, pero es poco probable que Marriott haga mucho para acomodar a los huéspedes en otros lugares, sino que simplemente alentará a las personas a hacer nuevas reservas. No tiene por qué ser así, pero ese es el estándar de servicio general que Marriott parece brindar en estos días cuando cierra repentinamente propiedades.
Entonces, si bien no es una apuesta segura, definitivamente tendría cuidado si reservara aquí y, como mínimo, consideraría una copia de seguridad.
En pocas palabras
El W Hotel Amsterdam se enfrenta a un desalojo inminente, después de que los operadores del hotel no pagaran el alquiler a sus propietarios durante casi tres años, y la cantidad adeuda asciende ahora a 23,4 millones de euros. Si bien imagino que los propietarios intentarán encontrar un nuevo operador para el hotel, parece poco probable que la transición sea fluida y es cuestionable si todavía llevará la marca W.
¿Qué opinas de esta situación en el W Amsterdam?
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