Actividades ‘Purgarter’ para el mercado doméstico para las ventas de viviendas existentes a medida que la actividad cae al nivel más bajo en 9 meses
Nuestras ventas de viviendas existentes disminuyeron severamente en junio de 2021, y las tasas hipotecarias más altas y los precios récord han bajado a su nivel más bajo en nueve meses debido a la eliminación de muchos compradores potenciales. Respectivamente Asociación Nacional de Agentes Agensificadores (NAR), las ventas de viviendas existentes disminuyeron en un 2,7% de las transacciones de 2,5 millones de mayo a la tasa anual estacional de 1.5 millones, excedieron las expectativas de los analistas para una reducción moderada adicional.En comparación con el año pasado, las ventas fueron en general, con una reducción centralizada en varias regiones.
El mercado inmobiliario es el más ocupado en la primavera, pero la temporada principal de compras de este año resultó innecesaria. La degradación del mes de más de mes refleja principalmente desafíos asequibles: las tasas hipotecarias son cercanas al 7% durante abril y mayo, mientras que la mayoría de los finales de junio firmaron el acuerdo.
“Las ventas de viviendas existentes han estado en purificación desde que la tasa hipotecaria se extendió en 2022”, Lance LambertEditor en jefe RescateHa sido dicho Destino“Algunas de las razones son Straign Asequable N. Muchos proveedores del mercado están haciendo que un comprador sea más difícil encontrar su precio inicial, por qué esta es una lista activa. Y algunas de las razones que son proveedores de viviendas que no quieren vender y comprar algo más, no puede gastar nada de su próximo dinero o pagar sus bajas tasas y pagos hipotecarios”.
Cielo
A nivel nacional, los precios de las viviendas alcanzaron el apogeo de todos los tiempos, gritando asequible en el mercado. El precio medio de las viviendas existentes alcanzó en junio $ 435,300, un 2% más alto que el mismo mes del año y marcó el 24 meses de ganancias anuales de preciosEl economista jefe de NAR, Lawrence Yun, dijo una melodía optimista sobre esta maravillosa subida: “Cómo aumenta la riqueza de los propietarios estadounidenses: resalta el precio de las casas medias altas en un propietario. Los recursos promedio del propietario se han expandido en $ 140,900 en los últimos cinco años”.
A pesar de las ventas débiles, el inventario se está reconstruyendo lentamente: a fines de junio, se listaron 1.53 millones de viviendas para la venta, aproximadamente el 16% en comparación con hace un año, el nivel más alto en años, aunque debido a los factores estacionales aún menos del mes de mayo.El TI mantiene el inventario del mercado en el suministro de 4.7 meses, coincidiendo con los valores pre-pandémicos y hace más de 4.0 meses.
La movilidad regional varía. Las ventas en el noreste, el medio oeste y el sur han disminuido, pero en el oeste en mayor tamaño, estas divisiones reflejan con años de cambio. Las ventas de viviendas unifamiliares han disminuido en un 3%, mientras que las ventas de condones y co-aplicaciones fueron estables en comparación con mayo, pero el junio de 2024 disminuyó en un 5,3%El
Un positivo para los compradores: suministro adicional y un poco más en el mercado. Reportado en realter.com Esa lista activa de junio ha crecido para el puesto 20, el año ha aumentado a aproximadamente el 29% de los años de 1,08 millones, y la casa promedio ha pasado 53 días en el mercado, cinco días más que hace un añoSin embargo, estas ganancias están constantemente subrayadas por el mercado previo a los Scholars y los recortes de precios se vuelven más comunes, sintiendo aproximadamente el 21% de la lista de Bajo Junio desde 2016 de 2016.El
“La subestimación de varios años registra los altos precios de las viviendas”, dice Yun dice que la población de la construcción se queda atrás y la primera vez que los compradores están atrasados. “Si la tasa hipotecaria promedio disminuye al 6%, se aconseja a nuestra situación que analice la situación de que el inquilino adicional de 160,000 inquilinos se convertirá en el primer propietario de una casa y aumentará las actividades de los propietarios existentes”, agregó Yin.El
Si la tasa hipotecaria disminuye en la segunda mitad de este año, Yun dijo que se espera que aumente las ventas de viviendas en el país debido al aumento de los ingresos de Strengic, la lista saludable y el número de récords. “Ahora, aunque es una historia familiar de precios y asequible en la parte superior que es el principal obstáculo para los caseros en los Estados Unidos
Para esta historia, Fortuna La IA del generador se ha utilizado para ayudar al borrador inicial. Un editor verificó la precisión de la información antes de que se publicara la publicación.
