La crisis de propiedad de China alcanza la nueva baja con Evergrande Delisting

La liquidación de Evergrande ha sido una tarea monumental ya que la empresa comprende 3.000 entidades legales en múltiples jurisdicciones, así como alrededor de 1,300 proyectos en desarrollo en más de 280 ciudades, según los liquidadores. Han asumido el control de más de 100 empresas relacionadas con la empresa que colectivamente tienen un valor de HK $ 27 mil millones.

También hubo 3.000 proyectos bajo la operación de administración de propiedades de Hong Kong, Evergrande Property Services Group Ltd., los acreedores están prestando especialmente mucha atención al manejo de este brazo, ya que “representa una fuente potencial muy sustancial de valor” y se les está dando “la más alta prioridad” en términos de atención, dijeron los liquidadores.

Los liquidadores dijeron que la realización de los activos ha sido hasta ahora “modesto” en $ 255 millones. Sin embargo, unos $ 167 millones han sido “ascendidos” y vinculados a Evergrande, sin embargo, las partes interesadas no deberían asumir que todo el dinero estará disponible para la compañía debido a estructuras de propiedad complejas, dijeron.

Un análisis previo de Deloitte estimó que la tasa de recuperación para los acreedores no garantizados en alta mar de Evergrande se mantuvo en solo 3.53%.

“El anuncio de la delistado de Evergrande podría agregar más presión a las acciones del constructor continental que aún se cotizan”, dijo Ng. “Es una lección para los inversores que los alertan de que pasen más tiempo para comprender el negocio de una empresa cuando las ganancias crecen demasiado rápido y para estudiar los cambios de política”.