Debe solicitar una hipoteca (más sobre quién puede ayudarlo a hacerlo más tarde). Un prestamista ofrece una hipoteca, generalmente un banco o sociedad de construcción, y deciden si le prestan el dinero en función de algunas cosas clave.
Cuanto ganas
Primero, el tamaño de la hipoteca que puede tener (que determina qué precio de la casa puede comprar) dependerá de cuánto gane. Un prestamista tiende a permitirle pedir prestado 2.5 veces su Un salario es un pago fijo y regular, generalmente pagado por un empleador mensualmente, a un empleado por su trabajo.
Si está comprando una propiedad con otra persona, el tamaño de la hipoteca se basará en ambos salarios. El prestamista normalmente usa el siguiente cálculo para resolver cuánto ofrecer:
2.5 veces el salario más grande más 1 veces el salario más pequeño. Esto se llama la calculadora de asequibilidad y le dice al prestamista si puede permitirse comprar la casa.
¿Cuánto dinero ha ahorrado?
Cuando solicite una hipoteca, tendrá que depositar un depósito, que es una parte de dinero que pagas al prestamista por adelantado. El tamaño de su depósito es lo que determina el relación préstamo-valor de su hipoteca. En términos simples, cuanto más grande sea el depósito, menos dinero necesitará pedir prestado a un prestamista. Esto significa que su relación de préstamo a valor será menor porque no necesitan prestarle tanto dinero.
Diga que la casa que querías comprar valió la pena £ 100,000y habías ahorrado 10% del precio total de la vivienda.
Eso significa que su depósito sería £ 10,000 y necesitarías un 90% Hipoteca de préstamo a valor para compensar el resto del costo (£ 90,000). La mayoría de los prestamistas requerirán que un prestatario tenga un tamaño de depósito de al menos el 5% del valor de la propiedad.
En general, cuanto más grande sea el depósito, menos riesgoso es para el prestamista, por lo que ahorrar para un depósito más grande y una hipoteca más baja de préstamo a valor puede significar mejor interés ofertas.
