Uno de los mayores promotores de los Emiratos Árabes Unidos ha dicho que el mercado inmobiliario de Dubai podría sufrir un “bloqueo”, mientras insiste en que el “capital inteligente” seguirá invirtiendo a pesar de los ataques con misiles de Irán.
Mohamed Alabbar, fundador de Emaar Properties, la empresa detrás del rascacielos Burj Khalifa, dijo a CNBC: Dan Murphy “Puede que haya algún período de espera, pero realmente no lo veo”, dijo, añadiendo que el negocio inmobiliario de los EAU “no se basa en préstamos bancarios”.
“El endeudamiento bancario en este mercado es realmente limitado. La confianza de los consumidores se verá un poco afectada, pero como dije, las políticas de este país devuelven la confianza muy rápidamente”, dijo el jueves.
Habló en el sexto día de una escalada de guerra en Medio Oriente, donde los Emiratos Árabes Unidos han sido golpeados por ataques de represalia de Irán después de que Estados Unidos e Israel lanzaran un ataque contra Teherán el sábado.
Los países repatriaron a sus ciudadanos. El aeropuerto de Dubai, uno de los más transitados del mundo, resultó afectado. interrumpir vueloscomo están las cosas hoteles y puertos a escala nacional.
“Me sentí sorprendido y consternado”, dijo Alabbar sobre los ataques. “Pero las personas con capital real entienden que un país como este, con un liderazgo estable y la seguridad que demuestra, puede lograrlo. Redoblarán sus esfuerzos”.
Insistió en que la vida estaba volviendo gradualmente a la normalidad y añadió que el número de visitantes en el Dubai Mall ya había vuelto a 190.000 visitantes por día, en comparación con los 250.000 visitantes por día típicos de antes de la guerra.
“El número de clientes que vienen a nuestros restaurantes es cercano al 80 o 85 por ciento, y sólo han pasado de cuatro a cinco días”, dijo Alabbar. Dubai Mall es propiedad de Emaar Properties y está ubicado junto a Burj Khalifa. “La vida está volviendo a la normalidad”, añadió.
Cuando se le preguntó por qué Irán eligió apuntar a los Emiratos Árabes Unidos, Alabbar dijo: “Este es el centro de negocios global… Esto es lo que debería ser la prosperidad, lo que debería ser la positividad”.
“Así que creo que… las personas que no respetan el progreso, ni la buena calidad de vida, probablemente piensan que ese es uno de sus objetivos. Pero gracias a Dios, eso no va a suceder”. B.
El Ministro de Asuntos Exteriores iraní, Abbas Araghchi, Se dice que los ataques “no están dirigidos a nuestros hermanos o vecinos en el Golfo Pérsico. Estamos dirigidos a objetivos estadounidenses”.
Pero otros expertos dijeron a CNBC que los ricos están abandonando Dubai.
Dale Buckner, director ejecutivo de la firma de seguridad Global Guardian y ex Boina Verde, dijo a CNBC que hasta el martes por la mañana la firma tenía siete clientes corporativos, incluidas grandes firmas financieras y de consultoría, que querían evacuar entre 1.000 y 3.000 empleados.
“Este lugar es muy similar a Ucrania”, dijo.
“La guerra entre Estados Unidos e Israel contra Irán está alterando el crítico clima de seguridad en Dubai”, dijo a CNBC esta semana Jim Krane, del Instituto Baker de la Universidad Rice.
“El modelo económico de Dubai se basa en expatriados que aportan cerebro, fuerza y capital de inversión. Para atraer extranjeros inteligentes, se necesita estabilidad y seguridad”, añadió Krane.
Pero Ameerh Naran, director ejecutivo de Vimana Private Jet, dijo a CNBC que los residentes de Dubai que partían viajaban para reuniones de negocios, no para escapar a un lugar seguro.
“No se sienten seguros”, dijo. “Normalmente la vida era sólo un poco de ruido de fondo adicional con todos estos misiles. Pero la vida tiene que continuar. Tienen que viajar”.
