Una finca de Speyside de 21.768 acres en el río Spey está a la venta con un precio indicativo de £67 millones. La propiedad es propiedad del propietario del vodka Stoli, Yuri Shefler, el multimillonario de origen ruso detrás del Grupo Stoli y el Grupo SPI, con sede en Luxemburgo.
Se ha puesto a la venta una de las propiedades deportivas más destacadas de las Highlands de Escocia. La finca Tulchan en Moray, propiedad del propietario de Stoli, Yuri Sheffler, se ha puesto a la venta con un precio indicativo de 67 millones de libras esterlinas.
Según Savills, la venta se realizará mediante la transferencia del 100% de las acciones de Tulchan Sporting Estates Limited, sociedad propietaria de la propiedad como único activo. La estructura significa que el comprador adquirirá toda la empresa rural a través de la entidad corporativa.
Tulchan se extiende a aproximadamente 21,768 acres a lo largo del río Spey, al este del Parque Nacional Cairngorms. Como informó Savills, la propiedad combina intereses deportivos, agricultura, hotelería y administración de propiedades en un solo negocio.
Hostal en medio de una gran urbanización rural
En el corazón de la finca se encuentra Tulchan Lodge, un albergue eduardiano catalogado de grado B terminado en 1906. El edificio ofrece 14 habitaciones con baño y cinco salas de recepción principales, además de instalaciones que incluyen un cine, una sala de degustación de vinos y un complejo de spa con sauna, baño de vapor y jacuzzi japonés al aire libre, según Savills.
La finca también incluye Knocktulchan Lodge, que ofrece seis habitaciones y vistas al campo circundante, así como otros 28 alojamientos. Entre ellas se encuentran cuatro casas rurales que generan ingresos recurrentes a través de reservas de visitantes.
Patrimonio deportivo en el río Spey
La reputación de Tulchan se basa desde hace mucho tiempo en las oportunidades deportivas que ofrece. La finca controla ocho millas de pesca de salmón de doble banco en el río Spey en cuatro trazos.
Según Savills, en las últimas temporadas se han registrado cerca de 400 salmones y más de 120 truchas de mar. La propiedad también cuenta con dos páramos de urogallo que cubren más de 13.000 acres, además de caza de faisanes y perdices, vuelo de cercetas y acecho de ciervos y corzos.
Estos activos contribuyen a la posición de Tulchán como destino para los deportes tradicionales de campo de montaña.
Operaciones agrícolas y hoteleras.
Tulchan opera como un negocio rural diversificado y no sólo como una propiedad deportiva. La propiedad incluye un rancho ganadero administrado junto con cinco granjas arrendadas.
Según Savills, la carne de res, cordero y caza producida en la finca se sirve a los huéspedes en Tulchan Lodge y en el restaurante de temporada Feast de la finca. Los productos también se venden a través de una empresa minorista más pequeña llamada Take Tulchan Home.
El trabajo medioambiental forma parte de las actividades del inmueble. Savills informa que Tulchan cuenta con la certificación de Wildlife Estates Scotland y ha restaurado alrededor de 1.100 acres de turberas para sustentar la biodiversidad y las poblaciones de zarapitos. Los bosques nativos y los bosques comerciales también forman parte de la propiedad de la tierra.
Invitados reales y visitantes internacionales.
La historia de Tulchan se remonta a más de un siglo. Tulchan Lodge se completó en 1906 para el impresor y editor George McCorquodale después de que visitó la propiedad como invitado de Sir Philip Sassoon. Según Savills.
La pesca y la caza en la propiedad atrajeron a varios visitantes notables. Según Savills, entre los invitados se encontraban el rey Eduardo VII, el rey Jorge V y el rey Jorge VI, junto con figuras como Theodore Roosevelt, J.P. Morgan, William Vanderbilt, gran duque de Luxemburgo y el rey Leopoldo de Bélgica.
Todavía se pueden encontrar restos de esa época en todo el terreno, incluida la cabaña del rey Eduardo con vista a la orilla del río.
La propiedad está vinculada al Grupo Stoli.
La finca pertenece a Yuri Shefler, El multimillonario de origen ruso propietario de Stoli. La marca de vodka, anteriormente conocida como Stolichnaya, forma parte de un grupo de bebidas más amplio controlado por Stoli Group, con sede en Luxemburgo, y SPI Group.
A pesar de su origen ruso, el vodka Stoli se produce en Letonia. La marca lleva mucho tiempo envuelta en una disputa con el Estado ruso sobre la propiedad del nombre Stolichnaya, y Rusia afirma que la marca debería haber regresado al país después del colapso de la Unión Soviética.
Shefler adquirió los derechos de la marca a través del Grupo SPI en 1997. Rusia continúa vendiendo su propia versión de producción estatal bajo el nombre Stolichnaya.
El empresario vive fuera de Rusia desde el año 2000 y ahora dirige su negocio desde Luxemburgo.
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