El gobierno ha sido acusado de ceder ante el lobby de los constructores de viviendas. en una propuesta para evitar que las autoridades locales inglesas implementen mejoras en los estándares domésticos bajos en carbono.
bajo un Asesoramiento sobre normas de planificación.Los ayuntamientos recibirán orientación que limitará efectivamente el grado en que exigen a los constructores que construyan nuevas viviendas dentro de su área con el más alto nivel posible.
Estos cambios al Marco de Política de Planificación Nacional beneficiarán a los constructores de viviendas. Esto se puede garantizar con el mismo estándar en toda Inglaterra. Pero estará ligado al consejo. que algunos lugares han anunciado “Emergencia Climática”
Los ministros no han publicado reglas separadas, muy demoradas, para los Estándares de Viviendas Futuras (FHS), que requerirán que las casas nuevas se construyan con equipos bajos en carbono, como bombas de calor y aislamiento de alta calidad. y paneles solares Pero existe la preocupación de que FHS no llegue lo suficientemente lejos.
El gobierno se negó a exigir tecnologías específicas en el FHS y optó por “definir resultados de eficiencia”, según documentos vistos por The Guardian, lo que podría llevar a los constructores a intentar evitar la instalación de tecnologías como bombas de calor y paneles solares. o instalar muy pocos paneles solares en una casa nueva.
También podría significar que los constructores sigan intentando conectar nuevas viviendas a la red de gas, por ejemplo con el pretexto de utilizar calderas “más eficientes”. “Listo para el hidrógeno”, a pesar de que varios estudios demuestran que el hidrógeno no puede calentar los hogares.
Vincular el FHS a los cambios propuestos al Marco de Política de Planificación Nacional significará que el FHS actuará como un límite para los edificios bajos en carbono. Prohíbe a los ayuntamientos aplicar tecnologías limpias que probablemente no estén presentes en FHS, lo que podría incluir a constructores atractivos que instalen baterías y paneles solares. Esto aumenta los costos para los constructores de viviendas. Pero ayuda a ahorrar en costos de electricidad para los propietarios.
Los expertos señalan que el gobierno tiene un historial de sucumbir a la presión frente al lobby del sector de la construcción de viviendas. El Partido Laborista se ha comprometido a construir 1,5 millones de nuevas viviendas, cifra que ya se está quedando atrás.
Jess Ralston, jefe de energía del grupo de expertos en energía y clima, dijo: “Las casas nuevas en el Reino Unido pueden parecer muy pobres y para los constructores esto es inevitable porque durante la última década no ha habido cambios significativos en los estándares energéticos en las regulaciones de construcción. El futuro estándar de vivienda es una oportunidad real para garantizar que las casas nuevas sean de mejor calidad y más baratas para vivir. Pero limitar la capacidad de las autoridades locales para establecer estándares más altos significa proyectos más ambiciosos. Está atrofiado, lo que significa menos beneficios para los hogares y llena los bolsillos de los constructores”.
Ralston añadió: “El gobierno puede sentirse incómodo con el lobby de los grandes constructores de viviendas, pero como resultado, los hogares sufren”.
Hay más de 60 organizaciones, incluidas autoridades locales, empresas y grupos de la sociedad civil. Escribe a Steve Reed El Secretario de Vivienda pedirá propuestas de cambios en la política de planificación y que los ayuntamientos impongan regulaciones más estrictas
Magnus Gallie, planificador senior de Amigos de la Tierra, uno de los firmantes de la carta, dijo: “Los cambios propuestos a la política de planificación nacional impedirán que las autoridades locales adopten estándares modernos de eficiencia energética que vayan más allá de los actuales códigos de construcción inadecuados para viviendas más ecológicas. Esto significa que las nuevas viviendas no podrán abordar la creciente pobreza energética ni ofrecer viviendas verdaderamente con cero emisiones netas de carbono. Dado que la crisis climática ya es real, queremos que nuestras casas sean aptas para el futuro, no que se diluyan las políticas de planificación para apaciguar a los desarrolladores”.
Dijo: “Los ayuntamientos deben tener libertad para adoptar normas locales. Esto empuja a los promotores a construir viviendas cálidas y energéticamente eficientes. Siempre y cuando esa política tenga pruebas claras y los constructores puedan satisfacer sus necesidades financieras”.
Se ha contactado al Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local para solicitar comentarios.
