Accor Anunció sus resultados para todo el año 2025.
Los aspectos más destacados incluyen:
- El RevPAR aumentó un 4,2 % para todo el año 2025, incluido un aumento del 7 % en el cuarto trimestre
- Crecimiento unitario neto del 3,7 por ciento
- El EBITDA recurrente aumentó un 13 por ciento en moneda constante a $1,417,143.
- El margen EBITDA recurrente de M&F aumentó en 100 puntos básicos
- Las ganancias ajustadas por acción son del 16 por ciento
Declaración del liderazgo
“Una vez más, el Grupo Accor logró un sólido desempeño en 2025, en línea con sus objetivos a mediano plazo”, dijo Sébastien Bazin, presidente y director ejecutivo de Accor. “Esta mejora continua de los resultados año tras año subraya la fortaleza del modelo de negocio del Grupo, el atractivo de sus marcas, la importancia de su ubicación geográfica y el compromiso de sus equipos”.
“Estas fortalezas, combinadas con nuestra plataforma de distribución y programa de lealtad cada vez más sólidos, la rápida integración de la IA en nuestra hoja de ruta digital y la solidez de nuestra cartera, nos permiten acelerar nuestro desarrollo y operar de manera más eficiente. En 2026, continuaremos ejecutando rigurosamente nuestra estrategia. Seguimos confiando en nuestra capacidad para ofrecer un rendimiento operativo y financiero mejorado una vez más”.
Durante todo 2025, Accor abrió 303 hoteles, equivalentes a aproximadamente 51.000 habitaciones, lo que representa un crecimiento unitario neto del 3,7 por ciento en los últimos 12 meses. A cierre de diciembre de 2025, el grupo contaba con una cartera hotelera de 881.427 habitaciones (5.836 hoteles) y una previsión de más de 257.000 habitaciones (1.527 hoteles).
RevPar del cuarto trimestre de 2025
el Premium, Mediano y Económico (PM&E) La división informó un aumento del 5,8% en RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024, impulsado principalmente por las tarifas.
- La región de Europa y África del Norte (ENA) registró un aumento del 3,3 por ciento en RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024.
- En Francia, que representa el 42% de los ingresos por habitaciones en la región, RevPAR volvió a crecer positivamente con un diciembre excelente y después de un tercer trimestre mecánicamente negativo debido a los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de 2024 en París.
- En el Reino Unido, que representa el 12 por ciento de los ingresos por habitaciones en la región, tanto Londres como los condados confirmaron que la recuperación de la actividad observada desde el tercer trimestre se mantuvo fuerte.
- En Alemania, que representa el 13% de los ingresos por habitaciones de la región, el RevPAR volvió a territorio positivo después de tres trimestres consecutivos de caída.
- La región de Medio Oriente, África y Asia Pacífico registró un aumento del 7,6 por ciento en el RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024. Este crecimiento del RevPAR fue impulsado únicamente por las tarifas, mientras que la ligera disminución en las tasas de ocupación fue atribuible a China, que continuó pesando sobre el desempeño de la región (excluyendo a China, el RevPAR en la región aumentó un 10,4 por ciento).
- En la región de Medio Oriente y África, que representa el 26 por ciento de los ingresos por habitaciones de la región, todos los principales destinos de la región, incluidos Arabia Saudita y los Emiratos Árabes Unidos, registraron un crecimiento de dos dígitos en RevPAR.
- El Sudeste Asiático, que representa el 32% de los ingresos por habitaciones de la región, logró nuevamente un fuerte crecimiento de RevPAR después de un tercer trimestre débil afectado por preocupaciones de seguridad en Tailandia y condiciones de viaje alteradas en Indonesia. Singapur también se benefició del efecto calendario positivo asociado con el Gran Premio de Fórmula 1 en octubre de 2025, mientras que Japón siguió obteniendo un desempeño satisfactorio a pesar de las tensiones con China.
- La región del Pacífico, que representa el 26 por ciento de los ingresos por habitaciones de la región, mantuvo un crecimiento RevPAR de dos dígitos en el cuarto trimestre, impulsado por las tarifas y las tasas de ocupación.
- en PorcelanaLas tendencias de RevPAR, que representan el 16% de los ingresos por habitaciones en la región, han seguido mejorando secuencialmente, pero siguen siendo negativas en esta etapa.
- La región de América, que refleja principalmente el desempeño de Brasil (64 por ciento de los ingresos por habitaciones en la región), registró un aumento del 11,7 por ciento en RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024.
- Brasil se benefició particularmente de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (COP30) celebrada en Belém en noviembre de 2025, donde Accor tiene ocho hoteles.
La división Luxury & Lifestyle (L&L) informó un aumento del 9,5 por ciento en RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024, impulsado por las tarifas y las tasas de ocupación.
- Las habitaciones de lujo, que representan el 71 por ciento de los ingresos por habitaciones de la división, registraron un aumento del RevPAR del 9,4 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2024. El crecimiento del RevPAR en este segmento se fortaleció en todas las marcas y regiones, superando al segmento de mantenimiento y mobiliario en regiones similares, lo que subraya el impulso observado en trimestres anteriores.
- Lifestyle registró un aumento del 9,9 por ciento en RevPAR en comparación con el cuarto trimestre de 2024. Los hoteles resort siguieron siendo un importante contribuyente a este crecimiento, particularmente en Turquía, Egipto y los Emiratos Árabes Unidos, mientras que los hoteles de Lifestyle Group también registraron el mayor crecimiento de RevPAR en el año fiscal 2025.
Ingresos consolidados
Para todo el año 2025, el grupo registró ingresos de $6,653,286, un aumento del 4,5 por ciento en moneda constante en comparación con el año completo 2024. Este aumento se divide en un aumento del 2,4 por ciento en moneda constante para la división Premium, Mediana y Económica y un aumento del 9,8 por ciento en moneda constante para la división de Lujo y Estilo de Vida.
Los impactos cambiarios tuvieron un impacto negativo de $256,031,790, principalmente relacionado con el dólar australiano (6 por ciento), el dólar estadounidense (4 por ciento) y el dólar canadiense (6 por ciento).
Los impactos de escala fueron aproximadamente neutrales (2.359.743 millones de dólares), ya que la enajenación de la actividad de “fiestas” de la Asociación de París compensó el impacto de todo el año de la adquisición de Rikas (en marzo de 2024) y la apertura de nuevas sedes de la Asociación de París en la división de Lujo y Estilo de Vida (activos hoteleros y otras actividades).
Ingresos distintivos, medianos y económicos.
Premium, Mid y Economy, que incluye honorarios de Gestión y Franquicia (M&F), Ventas, Marketing, Distribución y Fidelización (SMDL), activos hoteleros y otras actividades para las marcas Premium, Mid y Economy del Grupo, generó ingresos de 3.366.925 dólares estadounidenses, un aumento del 2,4 por ciento en moneda constante en comparación con todo el año 2024.
Los ingresos de administración y franquicias (M&F) fueron de $1,052,606,732, un aumento del 1,9 por ciento en moneda constante en comparación con el año completo 2024. Este aumento refleja principalmente el crecimiento de RevPAR durante el período (aumento del 2,7 por ciento), parcialmente compensado por el impacto negativo de convertir un número limitado de contratos de administración en contratos de franquicia, como se esperaba.
Los ingresos por ventas, marketing, distribución y fidelización (SMDL) ascendieron a 1.102.082.640 euros, un aumento del 1,2 por ciento en tipos de cambio constantes en comparación con el año completo 2024.
Los activos hoteleros y otros ingresos aumentaron un 4,1% sin cambios durante todo el año 2024, impulsados por el sólido desempeño de los hoteles en Brasil y Turquía.
Ingresos por lujo y estilo de vida
El negocio de Lujo y Estilo de Vida, que incluye honorarios de gestión y franquicia (M&F), ventas, marketing, distribución y fidelización (SMDL), activos hoteleros y otras actividades para las marcas de lujo y estilo de vida del grupo, generó ingresos de 1.885.711,9 dólares estadounidenses, un aumento del 9,8 por ciento en moneda constante en comparación con el año fiscal 2024.
Los ingresos de Administración y Franquicias (M&F) fueron de $632,504,120, un aumento del 13,1 por ciento en moneda constante en comparación con el año fiscal 2024. Este aumento fue respaldado por el crecimiento de RevPAR (hasta un 7,3 por ciento) y la expansión de la red.
Los ingresos por ventas, marketing, distribución y fidelización (SMDL) totalizaron 500.332.720 dólares, un aumento del 12,1 por ciento en moneda constante en comparación con el año fiscal 2024, lo que también refleja el crecimiento de RevPAR, la expansión de la red y el fuerte impulso del programa de fidelización.
Activos hoteleros y otros Los ingresos aumentaron un 5,5 por ciento en moneda constante en comparación con el año fiscal 2024.
Ingresos por recuperación de costos
Los ingresos por “costos reembolsados” (que corresponden a la recuperación de costos incurridos en nombre de los hoteleros) fueron de $1,498,638, un aumento del 2,9% en moneda constante en comparación con el año fiscal 2024, impulsado principalmente por la inflación salarial en América del Norte.
Beneficio neto
El beneficio neto, la participación del Grupo fue de 529.988.375 dólares estadounidenses para el año fiscal 2025, en comparación con 720.028.750 dólares estadounidenses para el año fiscal 2024, que se benefició de importantes ganancias de capital por la enajenación de activos de Essendi.
Para facilitar la comprensión del beneficio neto y el beneficio diluido por acción, el Grupo ha optado por publicar el beneficio neto ajustado y el beneficio diluido por acción ajustado, ajustando las partidas no recurrentes (es decir, ingresos y gastos no recurrentes y ajustes fiscales relacionados, la participación de Essendi en las ganancias/pérdidas, así como partidas excepcionales relacionadas con impuestos).
La ganancia neta ajustada, la participación del grupo fue de $594,928,938 para el año fiscal 2025, en comparación con $499,315,358 para el año fiscal 2024.
