Aiken, Carolina del Sur: codesarrolladores y propietarios mayoritarios lluvias Vantage Realty Partners anunció planes para renovar y modernizar Rose Hill Estate en Aiken, Carolina del Sur. La propiedad del centro, incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1974, será rehabilitada y transformada en un hotel boutique con un programa de alimentos y bebidas, espacios para eventos privados y jardines públicos restaurados.
La inauguración del proyecto está prevista para finales de 2027. Vantage Realty Partners fue el primero en identificar el sitio. La empresa seleccionó a Renz como su socio hotelero para participar en el desarrollo y operación del hotel tras su apertura. Verity Works, el estudio de preservación histórica y copropietario de la propiedad, coloca el carácter de la propiedad en el centro del proyecto, guiando una rehabilitación meticulosa que honra su patrimonio.
Los restauranteros de Atlanta Chris Hall y Ryan Turner, cofundadores de Unsukay Restaurant Group (conocido por Warhorse Investments, Muss & Turner’s, Eleanor’s, Local Three, MTH Pizza y Roshambo), también forman parte del proyecto. Hall y Turner participan como socios generales, aportando su experiencia en colaboración directa con Raines para dar forma a cada aspecto del programa de alimentos y bebidas.
“Chris y yo nos sentimos honrados de asociarnos y colaborar con este increíble equipo que se ha formado”, dijo Turner. “Esta es una oportunidad única, única en una generación, para ayudar a dar forma a un hito para la comunidad de Aiken”.
Preservando el carácter de Rose Hill Estate
Preservar cuidadosamente la historia de la propiedad y al mismo tiempo crear un centro moderno tanto para los residentes como para los visitantes de Aiken es una parte clave del proyecto.
“Rose Hill es una joya rara y abordamos este proyecto con el profundo respeto que merece su historia”, dijo Gray Raines, socio director de Raines. “Aiken es un destino de clase mundial y merece una experiencia de hospitalidad de clase mundial. Nuestro objetivo es crear esa experiencia, un lugar que se sienta atemporal y vibrantemente moderno. No solo estamos construyendo un hotel, estamos administrando un legado y creando un lugar central de reunión para la comunidad. Estamos encantados de asociarnos con Vantage para hacer realidad esta visión”.
“Quedamos impresionados por la historia, la arquitectura y la ubicación icónica de la propiedad”, dijo Chris Carter, cofundador de Vantage Realty Partners. “Entendimos desde el principio que la escala y la importancia de Rose Hill requerían un socio con la mejor experiencia en hospitalidad especializada. A través del contacto mutuo, nos presentaron al equipo de Raines y, después de recorrer el terreno juntos, quedó claro que compartíamos una visión unificada para la preservación y la revitalización. Esta asociación se basa en un compromiso compartido para ejecutar este proyecto al más alto nivel para Aiken”.
La casa principal de la finca fue diseñada por J.F. Leitner al principio de su carrera y se completó en 1900. La casa refleja una interpretación refinada del estilo Shingle, incorporando elementos del Renacimiento colonial como detalles clásicos de puertas y ventanas, formas de techo a cuatro aguas y masas horizontales. La finca incluye la mansión principal, establos y varios edificios auxiliares ubicados entre jardines formales y terrenos ajardinados.
La rehabilitación planificada de Rose Hill recreará los jardines y terrenos como una de las características distintivas de la propiedad, ajardinados con senderos públicos y exhibiciones de arte al aire libre.
Enfoque comunitario
Las asociaciones locales son fundamentales para la misión de la comunidad. Rose Hill colaborará con el Centro Aiken para las Artes, fundado en Rose Hill, para servir como ubicación satélite para exposiciones y obras de arte curadas en toda la propiedad. La propiedad también albergará un programa de Artistas en Residencia, que proporcionará estudios en el lugar para artistas vinculados a Aiken. El equipo de propietarios está trabajando con la Fundación Histórica de Aiken para garantizar que el enfoque de desarrollo, que prioriza la preservación y administración a largo plazo de este sitio histórico, sea consistente con los objetivos, ordenanzas y pautas de preservación histórica de Aiken.
Al analizar las primeras etapas del proyecto, el director de Verity Works, Chris Jackson, dijo: “Hicimos de la participación de la comunidad una prioridad durante el proceso de rezonificación a principios de este año, y ese compromiso continuará a medida que avanzamos en la rehabilitación de Rose Hill. Nuestro objetivo es que este proyecto refleje los valores y aspiraciones de la comunidad de Aiken en cada paso”.
