Un par comparte pros y contras de vivir en ADU en el patio trasero de los padres

Con su bajo costo y una pequeña huella, pequeñas casas Y las unidades de vivienda accesoria se han convertido en alternativas populares a los hogares y apartamentos tradicionales, especialmente para compradores y bajantes por primera vez.

Para Aislyn y Ali Benjaminuna ADU, una pequeña casa secundaria en un lote existente, fue la forma más práctica de la propiedad de vivienda.

Viven cerca de Danville, California, una pequeña ciudad a poco más de una hora al este de San Francisco, donde el precio promedio de venta de viviendas era de $ 1.8 millones en agosto, según Realtor.com. Queriendo quedarse cerca de sus trabajos y evitar el alquiler a largo plazo, construyeron una unidad de 1.200 pies cuadrados en el patio trasero de la casa de padres de Ali en San Ramón, una ciudad al lado de Danville.

Con la ayuda familiar, la ADU, construida por el área de la bahía, Villacuesta $ 500,000, muy por debajo de lo que habrían pagado por una casa típica en Danville.

“Esta fue la mejor decisión que tomamos”, dijo Ali Benjamin, de 35 años, a Business Insider. “Nos permitió ahorrar tanto dinero y vivir donde queríamos”.

Los Benjamins han vivido en la ADU desde 2023. En general, ha sido una gran experiencia, aunque hay algunos inconvenientes, dijo Ali.

Aquí hay cinco pros y contras de vivir en una ADU en el patio trasero de sus padres, según la pareja.

Están gastando menos en facturas

Los Benjamins pasaron de pagar $ 3,086 al mes por un apartamento de dos dormitorios y dos baños a pagar $ 2,900 por mes, incluidas las empresas de servicios públicos, por una casa completa. El pago se destina a una hipoteca de 15 años sobre la propiedad.

Los padres de Ali tienen energía solar en la azotea, por lo que los costos de energía de la pareja también son más bajos, y dividen el proyecto de ley con sus padres. Vivir en su patio trasero también significa que no se preocupan por las tarifas de asociación de propietarios.

“Nos encanta eso”, dijo Ali. “Las facturas en general son más bajas; estamos usando menos electricidad”.

El dinero que están ahorrando en la vivienda se destinarán a inversiones y sus negocios. Ali posee Boxing & Fit de Benjaminy Aislyn es la copropietaria de Ni*Cal Elite San Ramonun gimnasio de porristas, trucos y caídas.

“Nuestros negocios son nuestra pasión”, dijo Aislyn, de 30 años, a Business Insider. “Ser capaz de ahorrar dinero y ponerlo en algo que amamos es un gran beneficio”.

Se ayudan unos a otros

Algunas personas pueden resistirse a vivir con padres o suegros, pero los Benjamins dicen que es un beneficio mutuo.

“Definitivamente hay muchos beneficios para vivir al lado”, dijo Aislyn. “Siempre estamos ahí para ayudarnos mutuamente, lo cual es realmente agradable. Si necesitamos algo como crema para el café, no tenemos que subir al automóvil y conducir a algún lado”.

Vivir en el patio trasero de los padres de Ali también significa tener una niñera incorporada y, finalmente, una niñera.

La pareja planea vivir en la ADU hasta que tengan hijos; Entonces cambiarán. Se mudarán a la casa de 2,242 pies cuadrados de los padres de Ali mientras sus padres se mudan a la ADU.

“El cuidado infantil también es costoso, por lo que tener abuelos literalmente a 10 pasos de distancia será muy conveniente”, dijo Aislyn.

No tienen autoridad completa sobre la propiedad

Dado que los padres de Ali poseen el lote de 0.34 acres que todos comparten, la pareja tiene que tomar decisiones importantes por ellos.

“Ciertas grandes decisiones, digamos que si queríamos agregar una piscina o algo así, tendríamos que hablar con mis padres y ver si están a bordo”, dijo Ali.

La gente supone que viven en una ‘choza’

La pareja a menudo recibe reacciones mixtas a su arreglo de vivienda ADU.

“Creo que el concepto erróneo más grande que obtuvimos cuando le dije a la gente que estábamos recibiendo una ADU es que lo imaginaron como una pequeña choza en el patio trasero de alguien”, dijo Ali. “En realidad, hay casas que son mucho más pequeñas que nuestra ADU”.

Su ADU tiene mucho más espacio que su antiguo apartamento. Para llenarlo, han comprado muebles nuevos, como un escritorio y taburetes. También han convertido una de las tres habitaciones de la casa en un sauna privada y gimnasio.

“Diría que tenemos más espacio para vivir cómodamente en nuestra casa, e incluso tenemos un patio en el que nuestro perro puede correr”, dijo Aislyn.

Tienen mucha privacidad

Una gran parte de vivir cómodamente con tus padres es un respeto mutuo, dijo Ali.

“Mis padres son muy privados y son muy respetuosos con nuestra privacidad”, agregó. “No vienen sin previo aviso. Si tuvieras un padre en helicóptero dominante, creo que sería un problema”.

Los Benjamins tienen su propia entrada y buzón y pueden pasar días sin ver a los padres de Ali. Su ADU también se encuentra a una buena distancia de la casa principal, agregando otra capa de privacidad.

“Definitivamente tenemos mucha más privacidad porque no escuchamos a nuestros vecinos a un lado, arriba o debajo de nosotros, lo cual es realmente agradable”, dijo Aislyn. “Esas son mis cosas favoritas sobre tener nuestra ADU”.